Woning verkopen

Jouw NVM-verkoopmakelaar in Midden-Limburg

Welkom bij Hermans Makelaars op onze pagina over het verkopen van je huis in Midden-Limburg. We snappen helemaal dat je woning verkopen een spannende en grote stap is. Of je nu groter of kleiner gaat wonen of gewoon op zoek bent naar een nieuwe omgeving, wij zijn er om jou door deze belangrijke fase te begeleiden. Vanaf het moment dat je jouw huis te koop zet tot en met de oplevering.

Thuis bij jou in de buurt

We kennen de woningmarkt en het gebied van Midden-Limburg als geen ander. Wij zijn thuis in Weert, Roermond, Leudal, Maasgouw, Roerdalen, Echt-Susteren, Peel en Maas en alle bijzondere dorpen die onze omgeving zo kenmerkend maakt.

Bij Hermans Makelaars begrijp we de emotionele waarde van jouw thuis en hoe belangrijk het is om de juiste koper te vinden. Ons team staat klaar om je bij elke stap te ondersteunen met

Persoonlijke aandacht
Heldere communicatie
Deskundig advies

We combineren onze marktkennis en jarenlange ervaring om jouw huis op de best mogelijke manier te presenteren en te verkopen.

Verkopen met ons betekent dat je er niet alleen voor staat. Samen zorgen we dat de verkoop van jouw huis soepel, succesvol en zo stressvrij mogelijk verloopt.

Huis verkopen bij Hermans Makelaars in 4 stappen:

1. Vrijblijvende kennismaking bij jou thuis

Door goed naar je te luisteren en door de juiste vragen te stellen, krijgen we je wensen en behoeftes goed in beeld. Dit gesprek vindt meestal plaats in jouw eigen huis: het grote onderwerp van het gesprek.

We vertellen je over hoe we werken, wat wij van jou verwachten en wat jij van ons kan verwachten. Natuurlijk bekijken we ook graag jouw huis. Zo krijgen we direct een goede indruk, bijvoorbeeld van bijzonderheden die we extra kunnen uitlichten om de verkoop van je huis te stimuleren.

2. Plan van aanpak & opstarten verkoop

Vervolgens stellen wij je een plan van aanpak voor je op. Dat doen we op basis van de informatie over de woning, het eerste gesprek en op basis van wat we gezien hebben. Natuurlijk onderzoeken we ook alle bouwkundige en juridische aspecten en brengen we de omgeving in kaart.

Je kunt van ons ook verwachten dat wij extra advies geven over kleine aanpassingen aan de woning. Denk aan;

het doen van onderhoud
het schilderen van de kozijnen of de voordeur
een kleine verandering in de indeling of inrichting van de woning.

Het gaat hierbij om kleine aanpassingen met een groot resultaat.

3. Actieve verkoop en onderhandeling

We gaan aan de slag! Woningzoekenden uit ons netwerk krijgen de woning als eerste te zien als jouw huis aansluit bij hun zoekwensen. Bovendien zetten we alle mogelijke kanalen in om jouw woning optimaal onder de aandacht te brengen. Denk aan social media, Funda, advertenties en websites.

Tijdens het hele traject houden wij je op hoogte. Telefonisch en via ons klantenintranet Move. Als er geboden wordt doen wij namens jou de onderhandelingen met de potentiële koper. Ons doel is om voor jou de beste prijs en de juiste voorwaarden te realiseren.

Als er een overeenstemming is bereikt, stellen wij de koopovereenkomst op. Daarin leggen we alle afspraken vast over roerende en onroerende zaken. Bij goedkeuring van de concept-overeenkomst maken we een afspraak om deze toe te lichten en te ondertekenen. En we verzorgen de afwikkeling richting de notaris.

4. Afhandeling en naar de notaris

De woning is verkocht! Wij regelen de oplevering en begeleiden de eigendomsoverdracht.