Maasstraat 36 - Appartement 3

Omschrijving

*** APOLONNIA APPARTEMENTEN ***
Wonen in het hart van Weert: vier moderne appartementen aan de monumentale Maasstraat.
Ben jij op zoek naar een modern appartement in de binnenstad van Weert? Dan is dit jouw kans!

In een uniek transformatieproject wordt een voormalig kantoorpand volledig omgebouwd tot vier prachtige appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Dit is dé plek waar historie en hedendaags wonen samenkomen.

Moderne appartementen met karakter
Het bestaande gebouw, aan één van de oudste straten van het stadscentrum, wordt volledig onder handen genomen door Aannemersbedrijf Haex, een gerenommeerd aannemersbedrijf uit het Weerterland.
De appartementen worden aan de binnenzijde van het bestaande gebouw compleet nieuw opgetrokken en uitgerust met alle moderne gemakken, terwijl de unieke charme van het oorspronkelijke gebouw behouden blijft.

Comfortabel en centraal wonen Wonen in de binnenstad van Weert betekent dat alles wat je nodig hebt, op loopafstand is. Gezellige terrassen, winkels, en het NS-station liggen om de hoek. Tegelijkertijd geniet je in je appartement van rust en privacy dankzij de hoogwaardige isolatie en het gebruik van duurzame materialen.

Indeling en inrichting appartement 3
Elk appartement heeft een eigen indeling en stijl, waardoor je echt een unieke woning tot je beschikking hebt.
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de karakteristieke bordestrap die in ere is gehouden tijdens de transformatie van het gebouw. Via de centrale entree betreed je de hal van de woning. Hierin zijn de meterkast en toiletruimte gelegen. De toiletruimte is uitgerust met een vrij hangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer met open keuken is te samen circa 28 m² groot. Voor de keukenopstelling is een stelpost van € 7.500,- opgenomen in de koopsom.
De riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor het realiseren van een ruime kastenwand.
Je kunt heerlijk genieten van een kopje koffie of een wijntje op je eigen terras/patiotuin aan de achterzijde van het complex. 
De badkamer is zeer luxe ingericht met een heerlijk lichtbad, fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De stelpost voor het sanitair bedraagt € 6.000,- incl. BTW. Je kunt in de sanitair showroom zelf aan de slag om je eigen stijl hierin uit te zoeken.
De inpandige berging van dit appartement is bereikbaar via de badkamer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en staat de warm water boiler opgesteld.

Alle appartementen worden op niveau afgewerkt met een badkamer, toiletruimte en keukeninrichting. De vloeren in de woonvertrekken worden voorzien van een planken PVC-vloer in houtmotief stroken.

Om een goede indruk te krijgen hoe het appartement er uit komt te zien heeft de opdrachtgever fraaie visuals laten maken ter ondersteuning. Uiteraard geef je zelf straks je eigen appartement de uitstraling die je zelf wenst.

Externe bergruimte
Ook aan extra bergruimte is gedacht. Het souterrain wordt zo optimaal mogelijk ingedeeld zodat ieder appartement een privé bergruimte krijgt van minimaal 5 m².

Parkeren
De appartementen worden aan de achterzijde van het complex ontsloten, via de Walburgpassage.
Op het terrein worden drie privé parkeerplaatsen gerealiseerd voor de appartementen 2, 3 en 4. De bewoner(s) van appartement 1 kan een parkeervergunning voor bewoners van de binnenstad. Voor het appartement kunnen maximaal 2 vergunningen worden aangevraagd. De kosten bedragen in 2024 € 149,50 per vergunning..

Buitenruimte
Het appartementen beschikt over een eigen terras op de eerste verdieping (ca. 4,5 m²).

Vereniging van Eigenaren
Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen daarna de maandelijkse servicekosten bekend worden gemaakt.

Sanitair, tegelwerk en keukeninrichting
Omdat de opdrachtgever weet hoe belangrijk het is dat je zelf inbreng hebt in de afwerking van sanitair, tegelwerk en keukeninrichting is voor deze onderdelen en ruime stelpost opgenomen.
Je maakt dus - in samenspraak met de aannemer - zelf beslissingen over de inrichting van je eigen woning. Indien je een ruimer budget tot je beschikking hebt en kiest voor andere opties dan opgenomen in de stelposten is dit bespreekbaar met de onderaannemers.
Het meerdere aan kosten zal dan als zogenaamd "meerwerk" in rekening worden gebracht. Uiteraard gebeurt dit pas nadat je hierover een weloverwogen beslissing hebt genomen.

Aanvullende wensen
Ook eigen inbreng in afwijkende indeling en afwerking van het appartement is (deels) mogelijk. Wel moet vanzelfsprekend worden gekeken of je gewenste wijzigingen technisch ook kunnen worden doorgevoerd.

Technische Omschrijving
Er is een uitgebreide Technische Omschrijving aanwezig voor het complex. Wanneer je verdere interesse hebt in één van de woningen zal deze omschrijving worden verstrekt.

Interesse?!
Wil jij dit bijzondere appartement jouw nieuwe thuis noemen?
Neem dan snel contact met op met onze nieuwbouwspecialist Marja Daems voor meer informatie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.235,29 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting Transformatie/renovatie in 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum In aanbouw Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 84 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Het gebouw wordt getransformeerd naar 4 moderne appartementen Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Het gebouw wordt getransformeerd naar 4 moderne appartementen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie 36 Perceelnummer 2 Index A2 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties