Emmasingel 26 A

Omschrijving

Woningzoekers in Weert opgelet!
Aan de Emmasingel bieden wij dit moderne appartement te huur en te koop aan. Zoek je een schitterend woonruimte in het hart van Weert? Dit ruime appartement van circa 114 m² biedt jou de perfecte combinatie van comfort en centrale ligging.

Kenmerken van het appartement:
- Ruime woonkamer: ongeveer 35m² met sfeervolle open keuken en luxe aanbouwkeuken, uitgerust met moderne apparatuur.
- Slaapkamers: twee royale slaapkamers en een bergruimte, ideaal voor zowel gezinsleven als werkruimte.
- Berging: separate berging op de verdieping en aparte fietsenstalling op de begane grond, perfect voor extra opslag.
- Parkeerplaats: een eigen parkeerplaats op het terrein, exclusief voor bewoners.
- Ligging: gelegen aan de Singel van het stadscentrum van Weert met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Via een gezamenlijke entreehal met trappenhuis en lift kom je op de tweede verdieping, waar het appartement en de aparte berging zich bevinden. In de hal met garderobe bevindt zich de toiletruimte en een praktische trapkast. De royale woonkamer (ca. 35 m2) heeft openslaande deuren naar het balkon (ca. 2,5 m2). De open keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, afzuigkap en spoelbak, afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een berging en de moderne badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, perfect als ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een complete slaapkamerinrichting.
Geheel betegeld badkamer is voorzien van een vernieuwde douchecabine, toilet en dubbele wastafel (2014).

Buitengedeelte:
Geniet van een balkon van 2,5 m² en een eigen parkeerplaats op het terrein. Het achterliggende terrein is exclusief toegankelijk voor bewoners en bezoekers van de nabijgelegen osteopathiepraktijk. Daarnaast is er een berging van circa 4 m² beschikbaar voor het stallen van fietsen.

Voorzieningen:
Het appartement is voorzien van gas-, water- en elektriciteitsvoorzieningen. De verwarming geschiedt via een gasgestookte c.v.-installatie en de kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor jouw rekening.

Bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is optimaal. Het NS-intercitystation bevindt zich op loopafstand, en meerdere bushaltes zijn direct om de hoek. Dit maakt het eenvoudig om zowel met de auto als het openbaar vervoer te reizen.

Parkeren:
Naast de eigen parkeerplaats zijn er parkeermogelijkheden langs de Emmasingel, waar je kunt parkeren met een vergunning of tegen betaling. De ingang van de parkeergarage Walburgpassage is eveneens aan de zijkant van het gebouw te vinden.

Interesse?
Ben je benieuwd naar dit prachtige appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.289,47 Huurprijs € 1.295,- per maand Prijs per m² € 11,36 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.590,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2057 Index A7

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties