Beatrixsingel 2

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Vlodrop is de ideale starterswoning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Bij aankomst valt direct de royale oprit op, die voldoende ruimte biedt voor meerdere auto's. De woning beschikt over een ruime tuin waar je volop kunt genieten van privacy en rust.
Binnenin tref je een gezellige indeling met een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren.

Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het ook de mogelijkheid om met een kleine update het geheel volledig naar eigen smaak te maken. Wacht niet te lang en kom deze woning aan de Beatrixsingel 2 in Vlodrop bezichtigen!

Kelder:
Handige provisiekelder (ca. 5,9 m²). Ideaal voor extra opslag van bijvoorbeeld proviand.

Begane grond:
De hal/entree met vernieuwde meterkast, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. De hal is afgewerkt met een gebakken tegelvloer en stucwerkwanden. Verder heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer (ca. 22,4 m²) geniet van een fijne, natuurlijke lichtinval dankzij de royale raampartijen aan voor- en achterzijde. De elektrische kachel voegt extra comfort en gezelligheid toe aan de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

De halfopen keuken (ca. 8,6 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken (ca. 7,8 m²) zijn de cv-installatie en witgoedaansluitingen gesitueerd. Tevens beschik je hier over de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop (ca. 3,0 m²), welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,2 m²) is voorzien van een douche en een wastafel.

Slaapkamer 1 (ca. 7,8 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²), met muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 10,6 m²)

Bergzolder:
De bergzolder is te bereiken via het mangat in de muurkast van slaapkamer 2. Deze bergzolder is helaas op dit moment niet begaanbaar.

Buitengedeelte:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en een achtertuin. De nette aangelegde achtertuin biedt een ideale mix van een betegeld terras en een gazon, ideaal voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging (ca. 6,0 m²) en een schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of jouw fiets(en). Hier geniet je van optimale privacy, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken en middels de eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Royale oprit;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Veel privacy;
- Een ideale starterswoning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.359,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 334 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlodrop Sectie F Perceelnummer 1915 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties