Beeleweg 11

Omschrijving

Beeleweg 11 in Stramproy is een vrijstaande woning uit 1964 die door de jaren heen grondig is gemoderniseerd. Deze instapklare woning combineert comfort met duurzaamheid en is daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning.

Dankzij recente aanpassingen, waaronder dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, HR-glas en 6 zonnepanelen is de woning energetisch verbeterd. De woning biedt verder een moderne indeling met ruime kamers en een nette afwerking.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De onderhoudsvriendelijke tuin, aangevuld met een nieuwe overkapping uit 2024, biedt een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor extra opslag of het uitoefenen van jouw hobby.

Beeleweg 11 is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en verbeterde energieprestaties. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning!

Begane grond:
De hal/entree (ca. 5,8 m²) is voorzien van een meterkast, toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De moderne toiletruimte, vernieuwd in 2022, is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken.

De keuken (ca. 8,4 m²) beschikt over een praktisch L-vormig keukenblok, voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is gedeeltelijk betegeld en staat in open verbinding met de lichte en ruime woonkamer (ca. 24,2 m²). Dankzij de raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht, met optimaal contact met de tuin vanuit het raam aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Via de keuken kom je in de bijkeuken. Deze gedeeltelijk betegelde ruimte (ca. 8,5 m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen, een keukenblok met gootsteen en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop (ca. 2,2 m²) biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 6,1 m²), volledig vernieuwd in 2022, is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafel met bijpassend meubel. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden in structuurverf en stucwerk plafonds.

Slaapkamer 1 (ca. 13,2 m²), met maatwerk inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 8,4 m²)

Bergzolder:
De bergzolder (ca. 5,6 m²) is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is tevens de cv-installatie gesitueerd en hangt de omvormer van de zonnepanelen.

Buitengedeelte:
Het buitengedeelte van deze woning is onderhoudsarm en praktisch aangelegd, met een combinatie van klinkers en gazon. De tuin is keurig onderhouden en biedt een fijne buitenruimte zonder veel onderhoud. In de tuin bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van een voertuig of voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een moderne overkapping (ca. 9,6 m²) uit 2024, perfect om te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.

Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig, waarmee je op zonnige dagen schaduw kunt creëren. De tuin is bovendien toegankelijk via twee eigen achteromgangen, wat extra gemak biedt.

Garage:
De vrijstaande garage van deze woning (ca. 16,1 m²) en biedt volop ruimte voor extra opslag. De garage is zowel toegankelijk via een praktische sectionaalpoort als een loopdeur, wat het gebruik extra gemakkelijk maakt. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor wie op zoek is naar extra opbergruimte of een veilige plek voor het stallen van een fiets of motor.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Bovenverdieping volledig voorzien van rolluiken;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Energiezuinige verbeteringen door de jaren heen;
- Luxe badkamer en toiletruimte uit 2022.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 392 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie D Perceelnummer 2899 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties