Bouwensstraat 30

Omschrijving

Altijd al willen wonen, op een plek waar je uitkijkt over Zuid-Limburg? Dit is jouw kans! Deze bungalow is gelegen op een riant perceel van ca. 1.240 m² en is tevens levensloopbestendig. Dus je kunt in alle levensfases genieten van deze woning en het schitterende uitzicht over het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap! De woning, hoewel ietwat gedateerd, verkeert in goede staat en biedt volop ruimte en comfort. De locatie is ideaal, met een rustige omgeving. Onder de woning bevindt zich een grote garage en hobbyruimte, wat extra opslagmogelijkheden en ruimte voor diverse activiteiten biedt. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor hobbyisten en doe-het-zelvers. De vrijstaande bungalow aan de Bouwensstraat 30 in Simpelveld combineert een ruime indeling, een prachtige locatie en een fenomenaal uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke mogelijkheden van deze bijzondere woning. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een ongeëvenaard uitzicht.

De artist impressions van deze woning zijn beschikbaar. Benieuwd hoe jouw nieuwe thuis eruit kan zien? Bekijk ze nu!

Souterrain:
Het souterrain is met recht ruim te noemen. Vanuit de hal en vanuit de tuin is het souterrain toegankelijk. Dit souterrain is verdeeld in twee gedeeltes: een royale garage en een grote hobbyruimte met aparte cv-ruimte. De hobbyruimte (ca. 24,0 m²) is een multifunctionele ruimte, welke voor vele doeleinden gebruikt kan worden. In de aparte cv-ruimte (ca. 1,7 m²) is de cv-installatie gesitueerd.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 16,1 m²) met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en trap naar het souterrain. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk plafond. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje. Vanuit de hal kom je de ruime woonkamer binnen. Deze woonkamer (ca. 46,0 m²) in U-vorm, heeft een mooi uitzicht over de tuin en tevens het heuvellandschap. Je geniet ook van veel natuurlijke, lichtinval, door de grote raampartijen die aanwezig zijn. De kachel zorgt voor extra sfeer. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon. Het balkon is een groot pluspunt, met uiteraard weer het fenomenale uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer. Via de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken (ca. 9,6 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De gedeeltelijk betegelde badkamer ensuite (ca. 7,1 m²) is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. Je beschikt hier over een ligbad, duoblok, bidet, dubbele wastafel en douche.

Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²), hoofdslaapkamer met twee muurkasten.
Slaapkamer 2 (ca. 8,2 m²)

Buitengedeelte:
De tuin rondom is royaal. Doordat deze bungalow gelegen is op een royaal perceel, beschik je over een riante tuin. Er zijn verschillende plekken in de tuin waar je heerlijk kunt vertoeven. Verder is de tuin voornamelijk ingericht met gazon en verschillende, divers aangeplante borders.

Garage:
De garage (ca. 29,0 m²) is gelegen in het souterrain en is via een sectionaalpoort vanuit buiten te bereiken. Het is een ideale ruimte voor meerdere voertuigen te parkeren.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 1.240 m²;
- Fenomenaal uitzicht op het Zuid-Limburgse heuvellandschap;
- Ietwat gedateerd, maar naar eigen smaak/wens af te werken;
- Levensloopbestendig;
- Grote garage en hobbyruimte in het souterrain;
- Artist Impressions beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1240 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Bidet, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Simpelveld Sectie E Perceelnummer 508 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties