Beltmolenstraat 33

Omschrijving

Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en riante garage! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Roggel.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, ook deze is verrassend royaal en biedt ruimte voor een grote eettafel. Nette keukenopstand in L- opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Omstreeks 2020 is de woning uitgebreid met een aanbouw aan de tuinzijde. Hier is de zithoek gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin, waardoor je geniet van optimaal tuincontact. Via een portaal is er toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafond en een grindvloer waaronder vloerverwarming voor extra wooncomfort zorgt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier hangt de combiketel, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Doordat er twee Velux dakramen geplaatst zijn bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer en een aparte witgoed-/technische ruimte.

Buitengedeelte:
Netjes aangelegde en bijzonder diepe achtertuin. De tuin is maar liefst circa 15 meter diep! Verder is deze geheel omheind en aangelegd met een drietal terrassen en gazon.

Garage:
Aanpandige garage met kantelpoort. De garage is tevens voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Fraaie aanbouw gerealiseerd omstreeks 2020;
- 12 zonnepanelen, aangebracht omstreeks 2019;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Bijzonder royale tuin en oprit!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.605,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting 2020 aanbouw gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 449 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 1.14 Energie einddatum 30-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (15.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roggel Sectie G Perceelnummer 3841 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roggel Sectie G Perceelnummer 3946 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties