Bosstraat 29

Omschrijving

Bosstraat 29 in Neeritter biedt een halfvrijstaande woning met een levensloopbestendige indeling, ideaal voor wie comfort en gemak op de begane grond zoekt. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond waarbij vloerverwarming is aangebracht voor extra comfort.

Met veel leefruimte op de begane grond biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en aan te passen aan moderne woonwensen. De ruime, inpandige garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor extra opslagruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante overkapping zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Dit maakt de woning ook geschikt voor een groter gezin.

De ruime tuin met vrij uitzicht over het buitengebied biedt een rustige buitenruimte, compleet met een tuinhuis en een kleine overkapping, ideaal voor tuinopslag of als beschutte zitplek.

Kelder:
Koele provisiekelder (ca. 7,6 m²), ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van (extra) proviand. De kelder is toegankelijk vanuit de hal.

Begane grond:
De hal/entree (ca. 6,4 m²) geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, en trappen die zowel naar de verdieping als naar de kelder leiden. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.

De woonkamer (ca. 27,8 m²) biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een elektrische rolluik. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, structuurvlies getexte wanden en een karakteristiek oud-Hollands balkenplafond. Een schuifdeur verbindt de woonkamer met de gesloten keuken.

De gesloten woonkeuken (ca. 9,3 m²) is uitgerust met onder andere een koelkast, afzuigkap, gasfornuis en combimagnetron. De keuken biedt net als de woonkamer optimaal tuincontact, waardoor je tijdens het koken van het weidse uitzicht kunt genieten. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, glasvliesbehang op de wanden en een schrootjes plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en de gang naar het achterste gedeelte van de woning. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De oorspronkelijke doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel. De gang fungeert als verbindingsstuk naar het achterste gedeelte van de woning. Hier heb je toegang tot de inpandige garage, een slaapkamer en de overkapping in de tuin. De tweede, recent gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en toegankelijk via een schuifdeur. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Beide ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²)

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers.

Slaapkamer 2 (ca. 8,9 m²), met wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 8,7 m²)
Slaapkamer 5 (ca. 11,1 m²)

Bergzolders:
Twee bergzolders bieden extra opslagruimte: één boven de garage (ca. 6,8 m²) en de andere boven het woongedeelte (ca. 20,8 m²). De zolder boven het woongedeelte is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop. Op de hoofdzolder bevinden zich de cv-ketel en gasgestookte boiler.

Buitengedeelte:
De tuin is toegankelijk via de gang, waarna je direct onder de sfeervolle overkapping (ca. 22,0 m²) terechtkomt. Deze overkapping biedt een ruime, beschutte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Door de royale afmetingen is het de perfecte plek om buiten te dineren of te ontspannen met een boek. Via een trap naar beneden bereik je de tuin, waar je diverse borders en een degelijk gebouwd tuinhuis aantreft. Een grondwaterpomp is aanwezig voor besproeiing van de tuin. De tuin is ook bereikbaar via een eigen achterom.

Garage:
De woning beschikt over een ruime, inpandige garage (ca. 21,0 m²), voorzien van witgoedaansluitingen en een praktische muurkast voor extra opslag. Deze garage is zowel vanuit de gang van de woning bereikbaar als via openslaande deuren vanaf de weg.

Tuinhuis:
Degelijk gebouwd tuinhuis (ca. 11,2 m²) met kleine overkapping (ca. 4,2 m²), ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning in de gezellige kern van Neeritter;
- Ruime, inpandige garage;
- Sfeervolle tuin met riante overkapping en degelijk tuinhuis;
- Veel leefruimte aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.663,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 636 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, 2 Wastafels, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 282 m² (24.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 1699 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 1943 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties