Driessensstraat 3

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentie, een grote tuin en volop privacy? Dan is deze geschakelde woning aan de Driessenstraat 3 precies wat je zoekt! Gelegen in een charmante en rustig dorpskern van Neeritter, biedt deze woning alles voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Met een riante woonkamer, drie grote slaapkamers is er volop leefruimte. Door de diepe tuin kun je volop genieten van het buitenleven. Graag een vierde slaapkamer? Onderzoek dan eens de mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping. Je woont hier in een rustige en landelijke omgeving, maar tegelijkertijd ben je binnen no-time op de A2 richting Maastricht of Eindhoven. Ook België ligt vlakbij, waardoor steden zoals Maaseik en Hasselt makkelijk bereikbaar zijn.

Kelder:
Via de hal heb je toegang tot de kelder (ca. 7,4 m²) met een extra ruimte voor de cv-installatie (ca. 2,3 m²). Ideaal voor extra opslagruimte of voor het bewaren van proviand.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 4,1 m²), met meterkast en toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. In de riante woonkamer (ca. 26 m²) geniet je van veel natuurlijk licht door de grote ramen, en er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De woonkamer en suite aan de achterzijde biedt extra leefruimte en een sfeervolle plek voor bijvoorbeeld een leeshoek, speelhoek of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens een loopdeur naar de tuin.

De gesloten, eenvoudige leef keuken (ca. 11,4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een dubbele wasbak. De keuken geeft toegang tot het tussenportaal wat leidt naar de praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en de carport. Tevens is er op de begane grond een douche aanwezig, ideaal voor wanneer je bijvoorbeeld snel wilt opfrissen na een lange werkdag.

Eerste verdieping:
De trap vanuit de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht. De ruime, volledig betegelde badkamer (ca. 7,8 m²) beschikt over een douche, wandcloset, wastafel en wastafelmeubel. De badkamer biedt voldoende ruimte om eventueel een bad te plaatsen.

Slaapkamer 1 (ca. 10,6 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10,2 m²) voorzien van 2 muurkasten.
Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²) hier bevindt zich een loopdeur naar het platdak van de bijkeuken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder (ca. 23,6 m²). Maar bekijk eens de mogelijkheden voor het creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit zou ideaal zijn voor het realiseren van een extra slaapkamer. Ter inspiratie hebben we een optionele plattegrond laten maken.

Buitengedeelte:
Vanuit de bijkeuken kom je via het portaal bij de carport (ca. 14,9 m²), welke tevens toegang biedt tot de diepe achtertuin. De carport is af te sluiten door middel van de twee openslaande deuren aan de opritzijde. Tevens heb je via de loopdeur in de woonkamer en in de bijkeuken toegang tot de tuin. De tuin aan de achterzijde is opvallend diep en biedt veel privacy door de omheining en beplanting. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt en een moestuin wilt aanleggen, of simpelweg op zoek bent naar een fijne plek voor een barbecue, deze tuin biedt het allemaal. De lange oprit naar de garage biedt bovendien voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Woning met veel potentie en leefruimte;
- Drie ruime slaapkamers;
- Diepe tuin met veel privacy;
- Extra douche op de begane grond;
- Riante badkamer op de eerste verdieping;
- Grote carport en ruime oprit;
- Korte verbinding met de A2 en België.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 619 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 460 m² (46.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 3342 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 3746 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties