Kerkstraat 7

Omschrijving

Nieuwbouwwoning aan de Kerkstraat in Leveroy: Jouw Levensloopbestendige Thuis!

Op zoek naar een splinternieuwe woning in het charmante dorp Leveroy die helemaal klaar is voor de toekomst? Je hoeft niet te wachten op een lange bouwtijd, want er wordt door de huidige eigenaar hard gewerkt om de woning nog dit jaar op te leveren!

Je hebt het gevonden! Deze moderne nieuwbouwwoning aan de Kerkstraat biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. B&C Vastgoed B.V. bouwt hier een hoogwaardige en uitermate praktisch ingedeelde woning die daarnaast ook nog eens voorzien is van een royaal pakket aan energiebesparende toepassingen. Het geheel krijgt een exclusieve uitstraling door de hoogwaardige materialen en de moderne zwarte dakpannen, wit schilderwerk van de gevels en de riante garage maakt dit tot een bijzondere woning.

Levensloopbestendig en ruimtelijk
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen en te genieten. De woning is levensloopbestendig, met een ruime slaapkamer, aangrenzende kleedkamer en een badkamer op de begane grond. Zo kun je hier comfortabel wonen, ongeacht je levensfase. De keuken is nog naar eigen smaak in te richten, zodat je jouw persoonlijke stijl helemaal kunt doorvoeren. Hiervoor zijn namelijk royale stelposten opgenomen. Vanuit de keuken is er een royale berging/bijkeuken met de opstelling van de warmtepomp, boiler en de aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping zijn er nog een overloop, 3 fijne slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Aan plek voor jullie spullen dus geen gebrek!

Praktische dubbele garage
Daarnaast beschikt deze woning over een dubbele garage, ideaal voor het veilig parkeren van je auto’s en het opbergen van extra spullen. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor je hobby’s of simpelweg gemak wilt, deze garage biedt het allemaal. Je hoeft niet eerst de auto's buiten te zetten om met de fietsen uit de garage te komen, want naast de garage is er nog een extra berging voor fietsen en/of tuingereedschap. De vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap zorgt voor nog meer plek voor uw spullen of hobby!

Tuin van je dromen
Buiten wachten eindeloze mogelijkheden in de grote, nog aan te leggen tuin. Perfect voor gezellige barbecues, tuinfeestjes, of gewoon een rustige ochtend met een kop koffie. De kinderen hebben alle ruimte om te spelen terwijl jij geniet van de privacy en rust. Tussen de hoofdbouw en de garage wordt een overdekt terras gerealiseerd, waardoor het bij mooie zomeravonden, of juist in het voor- of najaar heerlijk zitten is. De ligging op een hoekperceel zorgt voor een aantrekkelijk en ruimtelijk effect, omdat de directe bebouwing wat verder weg gelegen is.

Geweldige locatie
Deze nieuwbouwwoning ligt in het hart van Leveroy, waar je profiteert van de rustige dorpssfeer en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Nederweert aanwezig. Daarnaast ben je snel op weg naar Weert en Roermond dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig. Voorzien van de nieuwste energiebesparende technologieën zoals hoogrendementsglas, zonnepanelen en uitstekende isolatie, geniet je van lage energiekosten en een heerlijk comfortabel binnenklimaat. Zo wordt het pand opgeleverd met een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning, zodat niet alleen aan het miilieu wordt gedacht, maar ook aan lage energielasten voor u!

Grijp je kans
Kun jij jezelf al voorstellen in deze fantastische levensloopbestendige nieuwbouwwoning aan de Kerkstraat in Leveroy? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om jouw woondroom werkelijkheid te maken!

Algemeen:

In de koopsom zijn de navolgende posten opgenomen:
- verzekering tot en met de dag van de oplevering;
- kosten architect;
- kosten constructeur;
- kosten bouwvergunning;
- kosten notaris en kadastraal recht;
- kosten Woningborg;
- de grondkosten;
- aansluitkosten water, riool en elektra;
- bouwwater en bouwstroom;
- schilderwerk buiten;
- aftimmeren overkapping buiten;

Niet in de koopsom zijn begrepen:
-schilderwerkbinnen;
-kosten telefoonen internet aansluiting;
-eventueel centraal antennesysteem;
-de door de overheid vast te stellen verhogingen van de btw;
-bestrating en terreininventaris;
-plinten;
-rentekosten.
-keuken;
-binnenvloer afwerking;
-kit werk;
-overige niet genoemde werkzaamheden;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.457,75 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 675 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 32 m² (580 bij 563) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie AB Perceelnummer 1476 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie AB Perceelnummer 1478 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties