Concordiastraat 24

Omschrijving

Welkom aan de Concordiastraat 24 in Leveroy!
Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt volop mogelijkheden voor starters en kleine gezinnen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, direct tegenover een groenvoorziening met speeltuin. Met twee slaapkamers, een zolderkamer, moderne badkamer (vernieuwd in 2017) en een ruime, onderkelderde garage, beschikt de woning over zowel wooncomfort als extra ruimte voor opslag of hobby's.

De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping zorgt ervoor dat je gemakkelijk van het buitenleven kunt genieten. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

Begane grond
Je betreedt de woning via een hal die toegang biedt tot de meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen. De woonkamer (ca. 27,1 m²) heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tevens beschikt de woning over screens aan de voorgevel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het in de koudere maanden aangenaam warm blijft.

De L-vormige keuken (ca. 9,5 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken uit 2005 beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en elektrische oven. Aangrenzend aan de keuken is een berging gelegen (ca. 3,2 m²) voor al je voorraad en huishoudelijke apparatuur. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de combiketel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en een moderne badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken en insectenhorren. De sfeervol ingerichte badkamer (ca. 5,9 m²) is in 2017 compleet vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (ca. 13,2 m²) met volledige kastenwand
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) met trapkast

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog een extra hobby-/slaapkamer (ca. 8,6 m²). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de schuine delen van deze verdieping.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van kunstgras en een groenstrook. Er is een overkapping (ca. 15,5 m²) gerealiseerd, waardoor je een groot gedeelte van het jaar beschut buiten kunt zitten. De tuin is ideaal voor wie van weinig onderhoud houdt, maar toch wil genieten van een groene buitenruimte.

Garage en kelder
Bij de woning is een extra diepe, vrijstaande garage gelegen (ca. 28 m²) met carport (ca. 22,8 m²). Tevens is de garage grotendeels onderkelderd (ca. 21,5 m²).

Bijzonderheden van de woning
- Moderne badkamer (2017);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Ruime, vrijstaande garage met kelderverdieping;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt tegenover een speeltuin op een doodlopende straat;
- Vaste trap naar de tweede verdieping.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie AB Perceelnummer 1178 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties