Eindstraat 14

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en een rustige, groene omgeving? Deze woning aan de Eindstraat 14 in Ittervoort biedt precies dat! Degelijk gebouwd en altijd met zorg bewoond, is dit huis een solide basis voor wie op zoek is naar een plek om naar eigen smaak te renoveren. Hier kun je jouw ideale thuis creëren! Overweeg daarnaast ook de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, zodat je van deze woning een levensloopbestendig thuis kunt maken!

Met een ruime, aangebouwde garage is er voldoende ruimte voor opslag, werkplaats of het stallen van een voertuig. De woning is gelegen op een rustige locatie, met veel privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een aangename en ontspannen woonomgeving.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een degelijk huis dat met een update kan worden omgetoverd tot een moderne woonplek. Wil je de mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Eindstraat 14 in Ittervoort!

Begane grond:
Hal/entree (ca. 4,7 m²) met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, woonkamer en zitkamer, wat zorgt voor een praktische indeling.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De badkamer (ca. 4,0 m²) is eveneens geheel betegeld en uitgerust met een ligbad inclusief handdouche en een wastafel, wat zorgt voor een comfortabele en functionele ruimte.

De woonkamer (ca. 23,7 m²) biedt een aangename hoeveelheid leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat de ruimte licht en uitnodigend maakt. De open haard is een sfeervolle toevoeging, ideaal voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de zitkamer (ca. 21,3 m²). Deze ruimte heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor je optimaal contact hebt met buiten en eenvoudig de tuin kunt bereiken.

De woon- en zitkamer staan in open verbinding met de keuken (ca. 6,8 m²). De keuken is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een dubbele gootsteen, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur ook toegang tot de zijtuin, wat zorgt voor een praktische doorgang naar buiten. Verder is de gehele begane grond afgewerkt met een witte tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 3,5 m²), die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een handige bergruimte. In de bergruimte (ca. 2,9 m²) is de cv-installatie geïnstalleerd, wat zorgt voor een praktische opstelling en extra opbergruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 9,5 m²) is voorzien van maatwerk schuifkasten.

Slaapkamer 2 (ca. 10,4 m²)

Buitengedeelte:
De achtertuin van de woning aan de Eindstraat 14 in Ittervoort is een heerlijk plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze verzorgde tuin is ruim opgezet en biedt een prettige mix van klinkers, een fraai gazon en diverse borders met kleurrijke beplanting. Hierdoor ontstaat een groene, natuurlijke uitstraling met genoeg ruimte voor zowel een gezellige zitplek als een speelse invulling voor bijvoorbeeld kinderen of huisdieren.

Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het prachtige uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je volop van de rust en het landelijke gevoel, terwijl de ligging van de tuin je veel privacy biedt. Of je nu graag buiten eet, tuinieren als hobby hebt of simpelweg wilt ontspannen in het groen, deze tuin biedt alle mogelijkheden om het buitenleven naar wens in te vullen.

Garage:
De garage (ca. 17,2 m²) is praktisch en veelzijdig in gebruik, ideaal voor het stallen van een auto, fiets(en) of als extra opslagruimte. Je hebt gemakkelijk toegang tot de garage vanaf de oprit via een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is de garage ook toegankelijk vanuit de tuin via een handige loopdeur. Deze extra toegang biedt een praktische verbinding met de buitenruimte.

Bijzonderheden:
- De woning biedt veel leefruimte;
- Degelijke bouw: altijd met zorg bewoond en netjes onderhouden;
- Gelegen in een rustige straat met veel privacy en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen;
- Ruime, aangebouwde garage;
- Rolluiken voor extra comfort bij de voordeur en op de eerste verdieping;
- Een uitstekende woning om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten;
- Levensloopbestendige mogelijkheid: optie voor slaapkamer op de begane grond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.123,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hunsel Sectie E Perceelnummer 657 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties