Daalakkerstraat 28

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Ittervoort, bevindt zich deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-één-kapwoning. De woning, gelegen aan de Daalakkerstraat 28 in Ittervoort, combineert wooncomfort met functionele buitenruimtes en duurzaamheidsvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m², een onderhoudsvriendelijke tuin, twee overkappingen, een tuinhuis en een ruime oprit voor maar liefst drie auto's, is deze woning perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen.

De ligging biedt de rust van een dorpse omgeving, terwijl uitvalswegen naar steden zoals Roermond en Weert eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De woning onderscheidt zich door zijn royale lichtinval, strakke afwerking en een gunstige indeling. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid gedacht, de woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.

Kelder:
Deze woning beschikt over een praktische kelder (ca. 7,2 m²), ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 4,6 m²) met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok. Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer (ca. 22,8 m²) welke is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open indeling van de begane grond zorgt voor een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij en een loopdeur naar de tuin wat zorgt voor optimaal tuincontact.

De keuken (ca. 12,2 m²) is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een elektrische oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische berging (ca. 13,7 m²), waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Deze ruimte is vanaf de oprit via een aparte deur toegankelijk. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping:
De overloop (ca. 2,9 m²) biedt toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,1 m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en wandcloset. Via slaapkamer drie heb je toegang tot een dakterras (ca. 5,4 m²). Een extra buitenruimte die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning. De airconditioning op de overloop draagt bij aan een comfortabele klimaat.

Slaapkamer 1 (ca. 9,0 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 12,4 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 7,4 m²)

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 9,7 m²). Een handige opslagplek die kan zorgen voor extra orde en ruimte in de rest van de woning.

Buitengedeelte:
De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping (ca. 7,6 m²), waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de tuin.
Tevens bevindt zich in de tuin nog een tweede overkapping (ca. 15,3 m²), ideaal voor om buiten te kunnen genieten ongeacht het weer. Het riante tuinhuis (ca. 21,2 m²) biedt volop opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy.

Bijzonderheden:
- Oprit met ruimte voor drie auto's;
- 12 zonnepanelen;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee overkappingen en een tuinhuis;
- Extra buitenruimte in de vorm van een dakterras;
- Airconditioning op de overloop voor extra comfort.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.061,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 283 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hunsel Sectie E Perceelnummer 853 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties