DEN HOECK kavel 2

Omschrijving

DEN HOECK - NATUURLIJK THUIS
TE KOOP: RIANTE BOUWKAVEL IN KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPLAN DEN HOECK IN HEYTHUYSEN

Ben je op zoek naar een zeer royale bouwkavel in een groene omgeving om je droomwoning te verwezenlijken?
Dan is dit absoluut een buitenkans voor je!

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar kopers voor één van de laatste bouwkavels in dit bijzondere plan.
Aan de rand van Heythuysen wordt in een landelijk gebied een kleinschalig bouwplan met 20 riante bouwkavels verwezenlijkt. In samenwerking met gemeente Leudal is hier een uniek bestemmingsplan ontworpen waarbij de kavels in een groene omgeving komen te liggen. Het bovenste deelgebied zal een landelijke uitstraling krijgen waarbij de kavels worden omzoomd door struiken en bomen. Het onderste deelgebied wordt bosrijk door de aanleg van vele bomen rondom kavel 1 tot en met 10. Hier zijn nog slechts enkele kavels beschikbaar. Voor de overige kavels hebben we al zeer gelukkige kopers gevonden.

Kavel 2
Deze kavel is in het bosrijke gebied gelegen en maar liefst 1.678 m² groot.

Beeldkwaliteitsplan en document Landelijke Inpassing Bestemmingsplan
We hebben het beeldkwaliteitsplan toegevoegd als brochure zodat alle mogelijkheden van de kavels duidelijk worden uitgelegd. De 2 stijlen die in het plan kunnen worden gerealiseerd zijn "Modernistisch" en "Eigentijds-landelijk". Wat hieronder wordt verstaan is in het beeldkwaliteitsplan onder andere aangegeven met voorbeeldfoto's.
In het document "Landelijke Inpassing" is uitgewerkt hoe de omzooming van het plangebied zal worden ingericht door de verkoper.

Kavelpaspoort en uitleg
Op het bijgevoegde kavelpaspoort voor kavel 2 zijn een aantal lijnen in verschillende kleuren te zien.
Uitleg van de betekenis hiervan tref je hierbij aan. Er is een blok van 800 m² met woonbestemming aanwezig op elke kavel (het blok met de dunne blauwe lijn). Daarbinnen ligt het zogenaamde bouwblok met rode kleur. In het bouwblok moet de hoofdbouw van de woning worden gerealiseerd. In het vlak erom heen (het blok met woonbestemming) mogen ook bijgebouwen worden gerealiseerd zoals bijvoorbeeld een aanpandige garage, kantoorruimte maar ook bijvoorbeeld een zwembad of tuinhuis. Het overige gebieden buiten de dunne blauwe lijn heeft alleen tuinbestemming. Hier mag niet gebouwd worden. Hier kun je je landelijke tuin inrichten.

Stand van zaken
De kavels zijn inmiddels uitgezet in het veld en ook bouwstroom en water is sinds enkele weken aanwezig. De wegen in het plan zullen volgens planning einde dit jaar worden gerealiseerd zodat daarna de kopers de mogelijkheid hebben om met de bouw van hun droomwoning te starten.

Ligging plan
Wil je een kijkje gaan nemen op de locatie waar dit bijzondere plan wordt gerealiseerd?
Rij dan vanaf vanaf de rotonde Vlasstraat richting het buitengebied. De eerste weg aan de rechter kan (tegenover de Bgm. Geurtslaan) is de Guillaume Derksstraat. Deze straat komt uit bij het plangebied. Waar de weg momenteel ophoudt begint het plangebied voor de 20 woningen. De toegevoegde bestemmingsplankaart en de kaart op bladzijde 4 van het beeldkwaliteitsplan geven duidelijk de contouren weer.

De kleine lettertjes groot
De kavels kunnen op korte termijn worden afgenomen van de verkoper en zijn rentedragend vanaf 15-11-2024. Financieringsvoorbehoud voor het aankopen van de bouwkavel is in principe mogelijk. Een financieringsvoorbehoud opnemen voor aankoop kavel + bouw woning is niet mogelijk.

Interesse?!
Wacht dan niet te lang en neem contact op met onze nieuwbouwspecialist Marja Daems. Zij kan verdere vragen beantwoorden en daarna - indien er verdere interesse is - een afspraak inplannen op kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 314.000,- vrij op naam Prijs per m² € 187,13 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting grondrente (6%) vanaf 15-11-2024 Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1678 m² Kadasteroppervlakte 1678 m² Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie N Perceelnummer 1730 Oppervlakte 1678 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties