Burgemeester Aquariusstraat 30

Omschrijving

Welkom aan de Burgemeester Aquariusstraat 30 in Haelen! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de kern van Haelen, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, drie royale slaapkamers, een diepe tuin met veel privacy en diverse praktische ruimtes. De leefruimte en de ligging maken dit huis de ideale plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving.

Benieuwd naar de indeling? Lees dan snel verder en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Kelder:
De woning beschikt over een kelder (ca. 6,2 m²), ideaal als provisieruimte voor extra proviand of voor het opbergen van gereedschap en huishoudelijke apparatuur.

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok met fonteintje. De hal (ca. 4,3 m²) biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer (ca. 16,7 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte is ideaal ingedeeld met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek.

Aangrenzend bevindt zich de eetkamer (ca. 9,3 m²), een perfecte plek om samen te dineren of te genieten van een kop koffie. De dichte keuken (ca. 9,6 m²) beschikt over diverse inbouwapparatuur, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven en voldoende kastruimte. Tevens bevinden zich in de keuken de witgoedaansluitingen. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Optimaal tuincontact dus!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer (ca. 5,4 m²) is geheel betegeld en praktisch ingericht met een ligbad met douchecombinatie en wastafel met wastafelmeubel.

Slaapkamer 1 (ca. 8,7 m²) voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 (ca 10,4 m²) hier bevindt zich een wastafel en douchecabine.
Slaapkamer 3 (ca. 10,8 m²) met toegang tot het balkon.

Bergzolder:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap (ca. 12,5 m²). Deze ruimte is perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitengedeelte:
De diepe achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras en diverse groene borders. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en ontspannen na een lange dag. De tuin heeft een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Garage en berging:
Via de oprit en de tuin heb je toegang tot de garage welke is opgedeeld in twee ruimtes. Eén ruimte (ca. 2,5 m²) met de CV-opstelling en één ruimte (ca 14,1 m²) welke ideaal is voor het stallen van je auto of het opbergen van bijvoorbeeld fietsen. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een berging (ca. 11,3 m² ). Ideaal voor extra opbergruimte!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de kern van Haelen met alle voorzieningen op loopafstand;
- Diepe tuin met veel privacy en een fraaie inrichting;
- 3 riante slaapkamers op de eerste verdieping;
- Extra opbergruimte dankzij de kelder en de bergzolder;
- Riante garage met aangrenzende berging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.808,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 2806 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties