Burgemeester Honeesingel 7

Omschrijving

Wonen in een rustige, groene omgeving met veel ruimte om je heen, in een vrijstaande woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze woning aan de Burgemeester Honéesingel 7 in Haelen combineert de charme van een jaren '70-bouwstijl met tal van mogelijkheden om er jouw ideale woning van te maken. Het huis is gesitueerd op een riant perceel dat parkachtig aandoet. Voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand en hou je van natuur, dan is er nog meer goed nieuws! Natuurgebied "Het Leudal" is binnen enkele minuten bereikbaar. Haelen heeft daarnaast ook volop sport- en recreatiemogelijkheden. Zo vind je er een actieve voetbalclub en het binnenzwembad.

Kelder:
De woning beschikt over een kelder (ca. 9,5 m²) welke ideaal is voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Via de keuken heb je toegang tot de kelder.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 9,4 m²) met meterkast geeft toegang tot de badkamer, garage en de leefruimtes op de begane grond. Bij binnenkomst in de leefruimtes vanuit de hal, is een thuiswerkplek gecreëerd (ca. 8,9 m²). De ruime woonkamer (ca. 34,6 m²) is voorzien van grote raampartijen en heeft aan de achterzijde een mooi uitzicht op de tuin. Hier geniet je volop van natuurlijke lichtinval, terwijl de gashaard een extra sfeerelement toevoegt. Aangrenzend vind je de eetkamer (ca. 11,7 m²) en de open keuken (ca. 9,8 m²) welke voorzien is van een koelkast, een elektrische kookplaat en een koel-vries combinatie (van september 2024).

De geheel betegelde badkamer (ca. 5,4 m²) beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop (ca. 11,0 m²) biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en duoblok. Tevens bevindt zich op de overloop nog een praktische muurkast/garderobe (ca. 2.0 m²).

Slaapkamer 1 (ca. 13,4 m²) hoofdslaapkamer met maatwerk inbouwkasten en voorzien van een balkon (ca. 1,6 m²).
Slaapkamer 2 (ca. 15,2 m²) beschikt over een wastafel en maatwerk inbouwkasten
Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²).
Slaapkamer 4 (ca. 5,9 m²) een multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als een studeer-/kantoorruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer en een zolderruimte (ca. 16,9 m²) die perfect is voor extra opslag of als bijvoorbeeld hobbyruimte.

Slaapkamer 5 (ca. 13,0 m²).

Garage:
De garage (ca. 31,6 m²) is vanuit de hal inpandig bereikbaar. Tevens beschikt de garage over openslaande deuren naar de oprit en een eigen toegang tot de achtertuin. De garage is ideaal voor het stallen van je auto. Een riante garage met veel ruimte die ideaal is voor werk- en opslagmogelijkheden. Natuurlijk is deze voorzien van elektra, water en verwarming.

Buitengedeelte:
De royale tuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en doet parkachtig aan met zijn grote gazon, fraai aangeplante borders en volwassen bomen. Aan de woning beschik je over een overkapping (ca. 19,0 m²), een ideale plek om het hele jaar door buiten te zitten. Natuurlijk beschikt de tuin over een eigen achterom staat in de tuin een tuinhuis (ca. 5,4 m²), ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Levensloopbestendig met badkamer op de begane grond;
- Riante inpandige garage;
- Praktische kelder;
- Royale, privacyvolle tuin met overkapping;
- Drie woonlagen met 5 slaapkamers;
- Gelegen nabij het centrum van Haelen met voorzieningen zoals de basisschool, binnenzwembad en de voetbalclub.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.838,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 1120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 832 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 840 m² (40.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 3492 Oppervlakte 1120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties