Burgemeester Hoebersstraat 10

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers

Welkom in deze ruime en goed onderhouden woning aan de Burgemeester Hoebersstraat 10 in Haelen.
De woning biedt volop woon- en bergruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. De woning is levensloopbestendig ingericht met twee badkamers; één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De woning is door de eigenaren met veel zorg bewoond en goed onderhouden. Na modernisering van het één en ander kun je hier heerlijk jaren wonen in de kern van het groene Haelen.
Met een riante garage, vier ruime slaapkamers en een kelder, biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Maar ook woningzoekenden die willen wonen en slapen op de begane grond moeten zeker een kijkje komen nemen.
Het grote perceel met een onderhoudsvriendelijke tuin maakt het plaatje compleet. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die zowel ruimte als comfort biedt.

Kelder:
Koele provisiekelder (ca. 13,3 m²). De kelder beschikt over natuurlijke lichtinval en is toegankelijk vanuit de hal.

Begane grond:
Royale hal/entree (ca. 17,0 m²) met vide, meterkast en toiletruimte.
De hal is afgewerkt met een gebakken tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken bereikbaar.

De woonkamer (ca. 43,2 m²) is met recht ruim te noemen. De raampartijen zorgen tevens voor een fijne, natuurlijke lichtinval en aan de achterzijde geniet je door de schuifpui van optimaal tuincontact.
De gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Deze woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer, spachtelputz wanden en een oud Hollands balkenplafond.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin en tot de woonkeuken (ca. 17,8 m²).
De keukenopstelling is in 2004 geplaatst en beschikt over een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken (ca. 11,2 m²). De witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig en er is een keukenblok aanwezig met dubbele gootsteen.

Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De geheel betegelde badkamer en suite (ca. 7,5 m²) is, net zoals de keuken, in 2004 vernieuwd en voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, design radiator en douche.

Slaapkamer 1 (ca. 15,0 m²)

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 8,8 m²) met ruime vide.
De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee bergingen en drie slaapkamers.
De badkamer (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van douche, duoblok en wastafel. Voor opslagruimte zijn de twee bergingen (resp. ca. 7,0 m² en 11,0 m²) ideaal. In de grootste bergruimte is de cv-ketel geplaatst.

Slaapkamer 2 (ca. 14,3 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 17,2 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 15,8 m²), met eigen balkon (ca. 3,4 m²)

Bergzolder:
Boven de garage is een bergzolder (ca. 14,3 m²) via een vlizotrap bereikbaar.

Buitengedeelte:
De keurig aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en zorgt daarmee voor minimaal werk en maximaal genieten. Aan twee zijden van de tuin is een achterom aanwezig. Één vanuit de oprit, de andere vanuit de parkeerplaats van de supermarkt aan de achterzijde. Boodschappen doen is bij deze woning dan ook een makkie!

Tuinhuis:
Het ruime tuinhuis (ca. 6,5 m²) met overkapping (ca. 6,3 m²) biedt voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Garage:
Aanpandige garage (ca. 26,1 m²) met elektrische sectionaalpoort.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Royale woning met veel leefruimte en royale vertrekken;
- Ruime, aanpandige garage;
- Onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.548,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 820 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1027 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 414 m² (18.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 5261 Oppervlakte 820 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties