Burgemeester Honeesingel 2

Omschrijving

Waar moet je beginnen in een prachtige, vrijstaande woning zoals deze?

Rust, privacy en comfort komen samen aan de Burgemeester Honéesingel 2 in Haelen, op een ruim perceel van ca. 1.000 m². Je kunt genieten van de stilte en privacy van het omringde groen. De tuin is een heerlijke plek, perfect om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de volledige renovatie die in 2017 nauwkeurig is uitgevoerd door de huidige eigenaren. Hierdoor is de woning omgetoverd tot een comfortabele en moderne woonplek, waar het heerlijk vertoeven is.

De begane grond van de woning is levensloopbestendig, met een riante slaap- en badkamer. Deze ruimte biedt alle comfort en gemak die je nodig hebt, met een vleugje luxe. Bovendien biedt de begane grond ook mogelijkheden voor een praktijk aan huis of een kantoorruimte, dankzij de voorzieningen die al aanwezig zijn. Voorheen is hier een dokterspraktijk gevestigd geweest, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is!

Deze woning is perfect onderhouden en daardoor instap klaar. In de prachtige, ruime tuin heb je tevens nog de mogelijkheid om het oorspronkelijke zwembad te herstellen, dat nog deels onder de grond ligt. De zwembadpomp bevindt zich in de kelder, dus de realisatie van een zwembad is zeker te verwezenlijken.

Aan bergruimte is ook zeker geen gebrek: door de verschillende bergingen, riante bergzolder en garage. Kortom, Burgemeester Honéesingel 2 is niet zomaar een woning, het is een droomhuis waar comfort, privacy en mogelijkheden samenkomen. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te bemachtigen!

Souterrain:
Ruime provisiekelder (ca. 16,2 m²), handig voor het opslaan van (extra) provisie of het opbergen van spullen.
De provisiekelder is verdeeld in twee ruimtes. In het eerste gedeelte bevindt zich de (oude) zwembadinstallatie. In het achterste gedeelte is de cv-installatie gesitueerd.

Begane grond:
Hal/entree, met meterkast/garderobe, toiletruimte en trap naar de verdieping en kelder.
De hal is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en slaapkamer,

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De zonnige woonkamer met aparte tv-hoek (ca. 56,2 m²) is ruim en heerlijk licht, door de verschillende raampartijen die er zijn. Je geniet overigens van optimaal tuincontact, door de schuifpui. Tevens zorgt de gashaard voor extra sfeer en warmte. Zie jij jezelf hier al ontspannend een boek lezen?

Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Ook in de halfopen keuken (ca. 12,1 m²) geniet je van optimaal tuincontact en een fijne, natuurlijke lichtinval. Je kunt heerlijke diners voorbereiden, omdat deze keuken van alle gemakken is voorzien: een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en combi magnetron. De keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer (met randverbinding naar elkaar). Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

Levensloopbestendig wonen:
Deze woning is ontworpen met het oog op de toekomst: hij is namelijk levensloopbestendig.
Met een riante slaap- en badkamer op de begane grond, hoef jij hier nooit meer weg!
De slaap- en badkamer genieten ook van optimaal tuincontact door de raampartijen aan tuinzijde. De riante, gedeeltelijk betegelde badkamer
(ca. 17,7 m²) beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een ligbad, wandcloset, ruime inloopdouche met verhoging en een wastafel met wastafelmeubel.

Slaapkamer 1 (ca. 23,8 m²) is afgewerkt met vloerbedekking;
Slaapkamer 2 (ca. 23,7 m²) is momenteel in gebruik als een multifunctionele ruimte.

De slaap- en badkamer op de begane grond zijn ook beide toegankelijk via de gang, welke zich in het achterste gedeelte van de woning bevindt.
De gang geeft toegang tot de multifunctionele ruimte, geschikt voor vele gebruiksmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Ook in de halfopen keuken (ca. 12,1 m²) geniet je van optimaal tuincontact en een fijne, natuurlijke lichtinval. Je kunt heerlijke diners voorbereiden, omdat deze keuken van alle gemakken is voorzien: een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en combi magnetron. De keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer (met randverbinding naar elkaar). Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

Via een deur kun je hier ook naar de oprit. De betegelde gang beschikt over een muurkast, handig voor extra opslag. Momenteel zijn hier ook de witgoedaansluitingen gesitueerd. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
De overloop - met muurkast - geeft toegang tot de tweede badkamer, drie slaapkamers en een riante bergzolder.
De badkamer (ca. 7,0 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds.

Slaapkamer 2 (ca. 18,6 m²) met muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 16,2 m²) met muurkasten.
Slaapkamer 4 (ca. 7,5 m²) met royale inloopkast.

Bergzolder:
De hobby-/bergzolder is boven de gehele aanbouw gesitueerd en met recht royaal te noemen.
Hier bevindt zich een lange kastenwand met drie achtereen gelegen ruimtes (resp. ca. 8,8 m², 9,8 m² en 8,8 m²). Hierbij zijn de eerste twee ruimtes van Velux dakramen voorzien en het achterste gedeelte beschikt over een dakraam. Je beschikt hier over bijzonder veel bergruimte, ook onder de 1,5 lijn kun je natuurlijk
nog spullen opbergen!

Buitengedeelte:
In de tuin is het heerlijk vertoeven.
De woning is op een royaal perceel gelegen en daardoor is de tuin rondom de woning ook riant!
De tuin is voornamelijk ingericht met een strak gazon en borders.
Verder is er een overkapping bij de woning gelegen (ca. 26,4 m²). Deze is bereikbaar vanuit de keuken en de garage.
Hier kun je al vroeg in het voorjaar tot de late herfst met een kopje koffie genieten van vogelgeluiden en het groen in de omgeving.

Aan de voorzijde in de tuin vind je de grondwaterpomp, waardoor de tuin eenvoudig kan worden beregend.
Voorheen heeft er een zwembad gelegen in de tuin. Deze is nog (deels) onder de grond aanwezig., In combinatie met de aanwezige zwembadinstallatie in de kelder, zijn er mogelijkheden om opnieuw een zwembad te realiseren!

Garage:
Vanuit de, zeer royale, oprit is de garage toegankelijk. Een elektrische kantelpoort zorgt ervoor dat je gemakkelijk in de garage komt met je auto. Ook de garage is met recht ruim te noemen. Ideaal voor het stallen van voertuig(en) of het in te richten als hobbykamer/werkplaats.

Berging:
Achter de garage is een houten tuinberging gerealiseerd. Hier kan bijvoorbeeld het tuingereedschap worden gestald.

Bijzonderheden/pluspunten:
- Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.000 m²;
- Het geheel is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd in 2017;
- Een woning met een moderne uitstraling, met liefde en zorg bewoond en perfect onderhouden;
- Werken of een bedrijf aan huis is mogelijk;
- Zeer veel bergruimte aanwezig, door de verschillende bergingen en de royale bergzolder;
- De woning is levensloopbestendig, door een zeer fraaie slaap- en badkamer op de begane grond;
- De villa ligt op loopafstand van het prachtige Leudalgebied. Het is hier het gehele jaar door heerlijk om te wandelen en fietsen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.360,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Inhoud 1402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 352 m² (32.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 2240 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties