Herenslagstraat 7

Omschrijving

Welkom bij Herenslagstraat 7 in Baexem! Deze 2-onder-1-kapwoning is ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een fijne, betaalbare woning in een rustige en groene omgeving. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een tuin met veel privacy biedt dit huis alle comfort dat je nodig hebt. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en mogelijkheden.

Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Herenslagstraat 7 jou te bieden heeft!

Begane grond
Je betreedt de woning via een lichte hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 28,9 m²) met veel lichtinval geeft een prettig gevoel van ruimte en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. De open keuken (ca. 7,5 m²) aan de achterzijde is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en dubbele wasbak. Vanuit de keuken bereik je de serre (ca. 12,3 m²), waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een muurkast, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (13,4 m²) aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers (13,3 m² en 7,7 m²), ideaal voor kinderen, een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is efficiënt ingericht met een ligbad, wastafel en toilet, ideaal voor een ontspannend moment na een lange dag.

Slaapkamer 1 (ca. 7,7 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 13,4 m²) met muurkast
Slaapkamer 3 (ca. 13,3 m²) met schuifwandkast

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra slaapkamer met Velux-dakraam, perfect als logeerkamer of voor een tiener die wat meer privacy wil. Op deze verdieping vind je tevens twee praktische bergingen (ca. 3,0 m² en ca. 0,7 m²) voor extra opslagruimte, en de cv-ketel is hier gesitueerd.

Slaapkamer 4 (ca. 13,3 m²)

Tuin en buitenruimte
De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, met een praktische indeling en voldoende privacy. Er is een overkapping (ca. 9,8 m²) waar je beschut kunt zitten, en een berging (ca. 9,6 m²) voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Voor wie van water houdt, is er een eenvoudig zwembad aanwezig. Kortom, een tuin die mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als praktisch gebruik.

Bijzonderheden van de woning
• 12 gehuurde zonnepanelen
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Drie slaapkamers en extra kamer op de tweede verdieping
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Serre met uitzicht op de tuin
• Vrijstaande berging voor extra opslag
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.007,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (6.75 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baexem Sectie E Perceelnummer 1105 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties