Hubert Cuyperslaan 34

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Hubert Cuyperslaan 34 in Baexem biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je wellicht aan de voorzijde zou verwachten. Dankzij een ruime aanbouw, gerealiseerd in 2015, beschikt de woning over een royale T-vormige woonkamer en keuken, die uitstekend geschikt zijn voor het moderne gezinsleven. Maar ook op de verdieping beschik je over veel ruimte en de mogelijkheid om en vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren!

De woning combineert hedendaags wooncomfort met karakteristieke details, zoals de fraaie trap en authentieke paneeldeuren met bakelieten beslag, wat de woning een charmante uitstraling geeft.
De kerst op de taart is het riante perceel van circa 500 m² met een geweldig uitzicht over de landerijen! Dat is echt uniek! De grote garage en het thuiswerkkantoor in de tuin maken het plaatje compleet.

Kelder:
Provisiekelder (ca. 8,1 m²). Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. De kelder is bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 5,7 m²) met meterkast, fraaie/originele houten trap naar de verdieping en toegang tot de kelder. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. Vanuit de hal kom je in de keuken.
De keuken (ca. 11,9 m²) is modern maar tegelijkertijd ook landelijk. Deze dateert uit 2015 en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser (uit 2023), afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron. Een inbouwkoelkast behoort daarnaast tot de mogelijkheden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
In de bijkeuken (ca. 10,0 m²) vind je de toiletruimte en zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De bijkeuken biedt toegang tot de oprit en de tuin.
De woonkamer (ca. 40,2 m²) is met recht ruim te noemen. De grote raampartijen aan verschillende zijdes zorgen voor veel, natuurlijke lichtinval. Omstreeks 2015 is er een fraaie aanbouw gerealiseerd aan de tuinzijde met openslaande deuren, waardoor je geniet van optimaal tuincontact en het unieke uitzicht.
Verder is er vloerverwarming voor extra wooncomfort in de woonkamer (m.u.v. aanbouw), keuken en toiletruimte en is, op de bijkeuken na (vinyl), de gehele begane grond afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Je beschikt hier over een drietal (ruime) slaapkamers, een badkamer en een praktische muurkast. De badkamer (ca. 7,5 m²) is voorzien van een wandcloset, royaal ligbad met douchecombinatie, wastafel met wastafelmeubel en elektrische heater (ideaal in combinatie met de zonnepanelen).
Het uitzicht aan de achterzijde bij slaapkamer 1 en 2 is fantastisch te noemen. Je kijkt heerlijk uit over de landerijen. Zie jij jezelf hier al wakker worden? Tevens beschikt de gehele bovenverdieping over rolluiken.

Slaapkamer 1 (ca. 11,6 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 11,0 m²), met muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²), met muurkast.

Bergzolder:
Bergzolder (ca. 16,6 m²), welke toegankelijk is via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier is tevens de cv-installatie gesitueerd.

Buitengedeelte:
Het buitengedeelte van de woning is met zorg aangelegd en biedt een prettige buitenruimte. De tuin is grotendeels voorzien van een strak gazon, omringd door diverse fraai aangeplante borders die zorgen voor een groene en uitnodigende uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning vind je een riant terras, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch houten tuinkantoor. Deze goed onderhouden tuin biedt een fijne combinatie van functionaliteit en comfort, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Garage:
Aan de oprit vindt je een riante garage (ca. 36,9 m²) met aparte bergruimte (ca. 9,5 m²). Middels een elektrische sectionaal poort en loopdeuren in de tuin is deze garage toegankelijk. Het stallen van jouw voertuigen zoals auto(‘s) en/of fiets(en) behoort hier tot de mogelijkheden.

Tuinkantoor:
Het moderne houten tuinkantoor (ca. 12,4 m²), is multifunctioneel te gebruiken. Ideaal voor wie thuiswerkt, chillruimte voor de kinderen of als je gewoon behoefte hebt aan extra ruimte voor je hobby's.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp);
- Aanbouw gerealiseerd in 2015;
- Riante garage met bergruimte;
- Fraai, houten tuinkantoor in de tuin;
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken;
- Modern en instapklaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting 2015 aanbouw woonkamer en bijkeuken met toilet Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baexem Sectie E Perceelnummer 13 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties