Bronsstraat 1 - 3

Omschrijving

TE HUUR TWEE NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTEN OP EEN TOPLOCATIE IN NEDERWEERT!
- Bronsstraat 1 (linker unit): ca. 507 m² bedrijfsruimte met ca. 208 m² kantoren verdeeld over twee bouwlagen,
Huurprijs € 4.000,- ex. BTW per maand;

- Bronsstraat 3 (rechter unit): ca. 403 m² bedrijfsruimte met ca. 80 m² kantoren,
Huurprijs € 2.708,33 ex. BTW per maand.

Word ook één van de toonaangevende ondernemers op Bedrijvenpark Pannenweg!
Heel veel ondernemingen hebben gekozen voor dit bedrijventerrein vanwege de ruim opgezette kavels, de groene omgeving (elke kavel heeft een haag ter afscheiding met de weg), het beveiligde terrein middels slagbomen, toegangscontrole en niet te vergeten, de super gunstige ligging ten opzichte van de A2!

Hebben wij u al enthousiast gemaakt? Dan kunnen wij u deze twee in aanbouw zijnde bedrijfsruimten te huur aanbieden. De bedrijfsruimte bestaat in totaal uit circa 998 m² aan bedrijfshal en 209 m² aan kantoren waarbij de kantoren verdeeld zijn over twee bouwlagen. Het is mogelijk om het geheel te huren, maar wij bieden nu ook de ruimten in twee aparte eenheden te huur aan. Vraag naar de mogelijkheden.

Onze verhuurder heeft in samenspraak met de architect gekozen voor een moderne, hoogwaardige bouw, passend bij de gebouwen in de directe omgeving, maar toch met een eigen(tijdse) identiteit!

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Bronsstraat, nabij de verkeersader van Bedrijvenpark Pannenweg en op zeer korte afstand van de snelweg A2, maar ook richting de N-wegen naar Venlo en Helmond.

Onze verhuurder gaat voor een langdurige relatie en is dan ook bereid mee te denken in het door huurder gewenste opleveringsniveau, want het betreft namelijk nieuwbouw. In elk geval wordt het geheel opgeleverd met de volgende afwerking:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- LED-verlichting (basispakket);
- Basispakket elektra;
- Vrije hoogte circa 7 meter;
- Wateraansluiting(en);
- Elektrisch bediende overheaddeuren;
- Grote raampartijen aan de voorzijde met zonwerend glas;
- Verhard omliggend buitenterrein met parkeerplaatsen;
- Alarm;
- Vloerverwarming in zowel de bedrijfsruimte als in de kantoren;
- Airco;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry.

Op basis van het huidige opleveringsniveau is de huurprijs bepaald. Zoals aangegeven is verhuurder bereid mee te denken in een door huurder gewenst opleveringsniveau. Deze additionele investeringen zullen resulteren in een hogere huurprijs, afhankelijk van de te nemen investeringen. Zet u met ons de stap naar uw nieuwe huisvesting? Bel ons dan voor een kennismaking en een nadere toelichting op dit bijzondere complex!

Bedrijvenpark Pannenweg:
Het bedrijvenpark heeft een parkachtige uitstraling met veel groen, een centrale groene zone en wordt gekenmerkt door hoogwaardige bedrijfsgebouwen en haar unieke en zeer gunstige ligging ten opzichte van rijks– en snelwegen zoals de op– en afritten van de A2 Eindhoven-Maastricht en de rijkswegen N266 (richting Helmond/ A67) en N275 (richting Venlo) en centraal gelegen tussen Amsterdam-Maastricht-Aken/Luik. Nederweert is strategisch gelegen in het zuidoosten van Nederland tussen Eindhoven en Maastricht bij de grens met buurlanden Duitsland en België.
Het bedrijvenpark is voorzien van een hoogwaardig glasvezelnetwerk waarop ieder bedrijf aangesloten kan worden en waarmee verschillende glasvezeldiensten ontsloten kunnen worden zoals internet, telefonie, televisie, beveiliging, remote automatisering, point-to-point-verbindingen tussen bedrijven en meer. De toegangswegen tot het bedrijventerrein zijn beveiligd middels poorten en de hoofdtoegangsweg is voorzien van slagbomen welke inkomend verkeer ’s avonds en ’s nachts alleen toegang verlenen middels kentekenverificatie danwel door het aanmelden bij de beveiliging. Het gehele park is voorzien van 24 uurs camerabewaking.
Op het bedrijvenpark is daarnaast parkmanagement actief. Door de opzet en uitvoering van het parkmanagement is de waarde van elke individuele vestiging en de algehele infrastructuur gegarandeerd voor de lange termijn. De duurzame (beeld)kwaliteit van het totale park en de hierop gevestigde bedrijven wordt gegarandeerd door de inzet van het parkmanagement. Elk bedrijf dat zich vestigt op Bedrijvenpark Pannenweg II wordt automatisch lid van de vereniging Parkmanagement, met in het basispakket:
- Lokale bewegwijzering;
- Deelname aan collectieve terreinbeveiliging;
- Openbaar en privaat groenbeheer;
- Optionele uitbreiding van het basispakket biedt extra diensten en middelen in de sfeer collectieve voorzieningen.
Het parkmanagement op bedrijvenpark Pannenweg II is praktisch georganiseerd om de gevestigde bedrijven te ontzorgen en het ondernemersklimaat te verbeteren.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.708,33 per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting In aanbouw In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 483 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 403 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties